军队统建安置住房北京西北旺项目现场。孙兴维 摄
北京西北旺统建项目首批1500套师以下干部住房正式发布配售信息，自11月20日起接受报名申购，这标志着军队安置住房统建工作取得重要阶段性成果。近日，记者就大家关心的问题，专访军委后勤保障部军事设施建设局负责人。
记者：请简要介绍一下北京西北旺统建项目的基本情况。
负责人：北京西北旺统建项目，是首批军队安置住房统建试点项目，位于北京市海淀区西北旺镇，2016年启动，规划建设师团职干部住房4138套，首批配售1080套副师职住房和420套团职住房，后续房源根据建设进展适时发布。
记者：工程在创新管理方面有哪些亮点？
负责人：已建设完成的工程均取得“北京市结构长城杯金奖”，在施工地均被评为绿色文明工地。工程建设引进“智慧建造、铝模板”等新技术、新工艺，采用供暖供热、燃气等领域的新型管理模式；引入二维码物联网技术，实时展示水电暖等暗埋管线铺设路径，为今后二次装修提供便利，实现建设、装修、使用、维护、物业信息延续共享、资料无纸化。
记者：哪类人员可以申购本次房源？
负责人：具备申购条件有3类人员。一是已纳入“军队安置住房需求数据库”的师团职干部（含享受相应职级待遇的专业技术干部、文职干部、士官及已故军人的遗孀），即“先入库、后购房”。二是纳入住房超面积处理范围、需置换新建的师团职干部（含“双亡户”子女）。这类人员是北京地区的超面积住户、且安置地必须为北京市。三是伤病残退休军人。
记者：如何打分排序？
负责人：高职级干部可以购买低职级住房，今后不得调换；低职级干部不得购买高职级住房。
选房户型以个人购房意向表申请购买户型为准。关于计分办法。以申购人员入伍时间（参加工作时间、地方普通高等学校入学时间）与任现职级时间直接相加的结果计分（例，某干部1958年11月入伍，计195811分，1992年8月任现职，计199208分，合计395019分）。其中：专业技术干部任现职时间，按享受相应职级住房待遇时间起算（如，专业技术6级干部任现职时间，从调整高职7级或任副师职时间起算）。
关于排序原则。申购相同职级住房的人员统一排序。其中，不同职级人员，高职级在前、低职级在后；同职级人员，计分低的在前、计分高的在后。关于优先原则。计分相同的，双军人（含军队职工）家庭优先；还相同的，退休（役）早的优先；仍然相同的，年龄大的优先。革命烈士和因公牺牲军人的遗孀、伤病残退休军人申购本职级住房的，优先纳入房源配售范围，统一打分排序。
记者：房价如何计算？
负责人：住房按综合成本价计价，车位、储藏室按建造成本出售，实际售价以最终核定价格为准，与暂定售价差额部分多退少补。
记者：请简要介绍西北旺统建小区配套设施如何？
负责人：一是交通出行便利。位于北京市海淀区北五环外西北旺镇，西临永丰路，地铁16号线，13号线、昌平线及多条公交线路分布在项目周边。二是环境生态优美。小区附近有中关村森林公园、百望山森林公园、树村郊野公园和翠湖湿地公园等自然活动场所。三是人文底蕴浓厚。小区所处海淀山后地区是北京市的重点建设区域，周边现有航天城、用友软件园、空间科技交流中心、中关村软件园等高科技园区，是科技人才聚居区。四是教育医疗完备。周边有北航人大附中、中关村二小、清华附中永丰校区等教育资源。海淀区规划的综合医疗中心位于项目南侧约1.5km，临近解放军总医院第八医学中心。五是附属配套齐全。小区规划建有小学、幼儿园、公交车首末站、派出所等配套设施。军休居住公共服务设施齐全，设有文体活动场馆、社区卫生服务中心、军休养老机构、食堂、商业中心等服务设施。
记者：报名申购时间是如何安排的，在哪里报名申购？
负责人：申购人员收到通知后，抓紧填报《军队人员申购统建安置住房意向表》，单位逐级汇总审核并组织公示。大单位汇总后按要求报送军委后勤保障部军事设施建设局，12月20日前完成。
记者：如何了解有关信息？
负责人：通过书面通知、网上浏览（http://21.96.10.58/zfps/，全军强军网）两种方式发布有关情况。同时，为便于了解住房信息和建设进展，准确填报购房意向，军委机关和统建机构开设2部咨询热线，提供政策答疑、信息咨询等服务。
