作者：冯路佳
焦化厂公租房项目3栋高层超低能耗被动房 9月28日，由北京市保障性住房建设投资中心投资、北京城乡建设集团承建的焦化厂公租房项目3栋高层超低能耗被动房正式交付，其中两栋的高度达到77.4米，这是北京市第一批超低能耗示范项目，也是国内首批一类高层（指住宅建筑高度超过54米）超低能耗建筑。 超低能耗建筑是所需能耗极低的建筑，又称被动房。一般指在一定气候特征和自然条件下，通过保温隔热性能和气密性能更高的围护结构，采用高效新风热回收技术，最大程度降低建筑供暖供冷需求，并充分利用可再生能源，以更少能源消耗提供舒适室内环境并能满足绿色建筑要求的建筑。 装配式施工现场 此次交付的焦化厂公租房17号楼、21号楼和22号楼，均采用超低能耗和装配式进行建设。项目选用的被动窗户导热系数＜1.0W/㎡，远低于普通断桥铝门窗2.0-3.59W/㎡的导热系数；外墙保温采用了厚度仅有14厘米的VIP真空绝热板加岩棉板外墙保温，大大降低了质量，提升了保温效果；为保证室内空气流通，项目建设中研发一套新风及地道风系统。冬天时，新风系统通过蓄热装置把热量截住，凉空气被抽进来时会提前预热，提升室内温度；在夏天，新风系统则发挥制冷功能，把凉空气吹到屋子里，最终实现冬暖夏凉的效果。 新风及地道风系统 此外，为确保数据的准确性和合理性，房间内设置温度、湿度、用电、用水以及一键报修等传感器，采用有线与无线结合的方式将数据最终传输至运维云平台，居民可通过运维云平台随时了解建筑的耗能状况。 （责任编辑：赵娜）
