《祖国》消息 为把中国（绵阳）科技城集中发展区将科技之心片区建设成为具有示范性、引领性、标志性以及集聚功能强的现代化城市新中心，四川省绵阳市于2018年12月10日在富乐山九洲国际酒店举行了中国（绵阳）科技城集中发展区科技之心片区产城融合招商项目推介会，公开推介了项目，并发布了投资人资格基本条件。
招商项目推介会现场
据了解，中国（绵阳）科技城集中发展区科技之心片区产城融合规划设计根据“生态打底、业态高端、形态协调、文态传承”规划原则以及产城融合的建设理念，按照上位规划的控制要求，在约6445亩的设计范围内，统一编制城市设计和修建性详细规划，同时在约6000亩的科技城绿廊范围内编制生态保护为主的景观设计方案，控制建设项目与片区整体的城市风貌相互统一、协调。规划用地体现了“引领性、规模性、完整性”等特征，产业开发要带动重大公共服务设施建设为基本原则。项目总占地约9075亩（其中，科技城绿廊生态保护用地约6000亩，产城融合建设实施用地约3075亩），建设实施用地约3075亩（含城市公共配套设施用地约 394 亩，产业开发用地约 1563 亩，公园绿地约873亩，河滩地约245亩），总计容建筑规模约324万㎡（其中公共配套项目约21万㎡，产业开发项目约303万㎡），总投资估算约210亿。
公共配套设施总计容面积约21万㎡，包含以下内容：文化艺术中心，规划计容建筑面积约8万㎡（其中包含市图书馆新馆、市文化馆新馆，绵阳美术馆、绵阳大剧院、绵阳音乐厅及便民服务功能）；市民中心，规划计容建筑面积约8万㎡（包含政务服务中心和规划展览馆）；社区配套设施及幼儿园，总计容面积5万㎡，共需在商住开发用地中配套三个幼儿园及相应的社区服务用房。
绿地景观建设包含科技之心中央公园约390亩，布局依山傍水，景观显山露水，让核心商务区生长于花园底盘之上；安昌河生态蓝岸约245亩，结合中心城市滨水风貌、防洪安全、环保要求打造滨水生态景观；科技城生态绿廊约6000亩，以生态保育为主，在不破坏原有生态系统的前提下，塑造科技城集中发展区核心区的生态基底；其他社区公园约483亩，围绕中央公园将绿地系统逐级渗透，实现300米见绿。
产业开发建设按照“业态高端、产城融合”的建设理念，依托区位优势形成高端的科研商务与办公集群，依托形象地标优势形成国际化合作交流的中心，依托山水自然本底形成高端智慧生态居住社区，总计容建筑面积303万㎡。包含国际交流中心、总部办公、会议中心等超高层办公建筑约27万㎡，普通甲级科研商务办公建筑约15万㎡，五星级超高层水岸酒店约4万㎡，其他商务酒店、公寓约10万㎡，配套商业街约15万㎡，生态智慧住宅约232万㎡。
据悉，项目招商推介会还公布了投资人资格基本条件：投资人具有企业法人资格；投资人或其上级控股公司，实缴注册资本在50亿元以上，以房地产为主业入围《财富》世界500强企业；投资人具有良好的商业信誉，履约情况良好，无重大不良记录，一年内无重大违法行为，目前未处于招商资格被取消状态；投资人或其上级控股公司，或其上级控股公司旗下企业，具有风景园林工程设计专项甲级资质、市政公用工程施工总承包一级资质、建筑工程施工总承包特级资质；本招商项目不接受自然人和联合体申请等。（文/图 刘仁喜）
（责任编辑：黄婷）
