总价十几万的120平大三房
便宜疯了吧？
在商丘永城市条河镇
一大批如此便宜的所谓“商品房”
真快把老百姓折腾“疯”了
很多买了房的老百姓向都市报道反映
当初这些房不想买也得买
十几万交了 等了五年
房也住不进去
钱也拿不回来
不想买也得买 交钱多年交不了房
在永城市条河镇王山村
记者赶到在建小区——山水嘉园小区
村民们反映
这些房子开建时
很多人不想买
但当时为了推销这些房子
不允许各家各户盖房
不想买也得买！
必须得买！
须得买！
不管有没有购买能力
当地村民在2013年左右
都不情愿地交了钱
商品房买卖难道不是自愿购买吗？
夫子小镇销售人员告诉都市报道记者
“这是政府工程”
“政府工程”应该更有保障吧？
可“政府工程”竟然是国家明确
禁止建设出售的小产权房！
老百姓购房的正当权益该如何保障呢？
交了买房钱的老百姓发现
长达五年时间迟迟交不了房
期间开发商多次变更
小区的名字随之多次变化
按照销售人员的说法
这个违背国家规定的小产权小区
到底是什么样的“政府工程”呢？
小产权房五年没被查处
这个小区的销售人员告诉记者
一直在正常售卖，都卖完了
销售人员表示
目前小区有1000套左右的住房
很快就会完工并进行交付
而已经售出的总房价约为2000万
涉及200多户
这些房子都无法办理房产证
永城这个小产权房小区到底为什么
能存在五年之久没有受到查处？
“
国家相关部门明确要求对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处。有关部门反复申明，建设、销售、购买“小产权房”均不受法律保护，对违法建设、销售“小产权房”问题要坚决遏制。
乡政府工作人员 ：投资就有风险
小产权房小区夫子小镇
究竟是如何顶风违规开建开售的？
到底谁给违规小产权房开了一路绿灯？
随后记者来到永城市条河镇镇政府
一位政府工作人员面对记者提问
对答如流
都市报道记者再问：
对违规小产权小区，
当地政府部门
五年来有没有及时监管？
有没有任何行动来为百姓止损？
这位工作人员
依然对答如流
都市报道记者到底
“侮辱”了谁呢？
随后
一位负责这个项目的
条河镇镇政府工作人员
这样告诉都市报道记者
购买小产权房风险多多
1、 无法取得房产证
房产权是拥有房屋产权的凭证，但是由于小产权房买卖并不合法，所以无法获取房产证。这也是意味着购房者并没有房屋产权，法律也不会保护购房者的权益。
2、 无法再出售
由于房产证无法合理取得，所以小产权房也就无法合理上市，无法转卖。
3、 质量参差不齐
小产权房的建设并不需要经过相关部门的审核，不排除一些开放商为增加利润而偷工减料的情况发生，房屋质量并不能保证。如果房屋质量出了问题，责任也很难追究。
4、 如遇拆迁没有补偿
这些建筑其实算是违章建筑，如果真的遇到拆迁，购房者并不会有任何补偿，如果有补偿也会全部归原业主。
涉及约2000万的购房款，
买了房的老百姓各个心急如焚
小产权没保障
钱退不回来房也住不上
当地200多户老百姓的
正当权益谁来维护？
(责任编辑：赵娜)
