打破横向扩张空间路径依赖，向空中拓展空间。青岛西海岸新区滨海街道以裕城新能源工业综合体项目为试点，全力破解低效工业用地自我更新等瓶颈难题，助力老旧空间涅槃重生。近日，作为青岛首批高层楼宇产业园区先行者的滨海街道裕城新能源工业综合体项目已基本建成，招商工作正在有序进行，该项目占地约50亩，总建筑面积约7.6万平方米，建有7栋多功能产业综合体，是集智能制造、总部办公、科技研发等多功能为一体的产业核芯。 2021年10月，青岛市委、市政府谋划开展城市更新和城市建设三年攻坚行动，滨海街道迅速展开行动，立足自身职责，以做好服务、传递政策为核心，组织机关干部入企宣政，促成青岛东方佳美工贸有限公司利用自有土地，主动开展自我更新，拆除老旧厂房8500平方米，投资1.1亿元，高效落地裕城新能源工业综合体项目，项目投产后，预计可实现年工业产值3.2亿元，税收1200万元以上，直接创造1000余个就业岗位，极大幅度提高土地亩产效益和城市形象。 在裕城新能源工业综合体项目附近，一处全龄口袋公园的已开工建设，这是滨海街道积极推进城市更新工作的又一力作，也是新区首个探索利用轻轨沿线空间建设的口袋公园。它将桥下空间从“遗忘的角落”转变为“公共会客厅”，占地约25亩，设有无动力游乐区、健身步道及并将配有充电停车场等，为周边居民提供了一个可以在繁忙的城市中找到宁静和舒适的地方。 同时记者在青岛西海岸新区滨海街道看到，中国石油大学（华东）古镇口校区二期、中科院金属所高端轴承青岛示范基地项目等多个项目正在加快推进，这是青岛西海岸新区滨海街道办事处立足征迁主责，保障重点项目用地，助力新区城市更新和城市建设工作的生动缩影。 ??2022年以来，青岛西海岸新区滨海街道积极落实青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动工作部署，完成土地清场4000亩，助力中国石油大学（华东）古镇口校区二期、融发大厦、三沙路综合管廊、中科院金属所高端轴承青岛示范基地、古镇口大学城体育场馆等总投资达百亿的多个省、市重点项目建设，为区域高质量发展不断注入新动能。 滨海街道充分发挥党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，以党政主要领导带头，成立工作专班，坚持“六个一线”工作法，即“党员凝聚在一线，问题发现在一线，协调沟通在一线，矛盾解决在一线，作风锤炼在一线，队伍成长在一线”，全力攻坚重点项目清场，仅用一个月的时间完成古镇口大学城体育场馆周边11万平方米土地清场，移栽苗木一万株，清理渔民养殖生产渔具60余户、近千车次，成功解决了2018年以来项目现场的大量鱼漂及其他地面附着物问题，保障了2023赛季中甲联赛西海岸足球队主场首赛的顺利开赛。 在中国石油大学二期建设现场，工程车辆进出繁忙，热闹非凡，在滨海街道高峪村的土地上，又一座高标准的校园正在加速建设。 大项目建设的重要前提是征地清场，取得群众的理解和支持则是征地清场的成事之基，滨海街道借助党员每月集中学习等形式，在党员干部、村民代表中广泛宣传古镇口大学城发展规划、宏伟蓝图和发展机遇，让他们知项目、懂规划、助发展；坚守保障和改善民生作为工作的出发点和落脚点，用心用情用力调解家庭矛盾纠纷，通过两个月持续入户走访，不断向户主讲解政策、普及法规，并提供专业的法律咨询和帮助，最终实现全员顺利签约，保障了石油大学二期工程的如期开工建设。 下一步，滨海街道将继续坚持党建引领，深入落实青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动工作部署，聚焦校城深度融合发展，全力保障项目建设，为提升城市品质，建设新区幸福美好生活态赋能添彩。（丁彦鹏）
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