河南省南召县纪委监委在问题楼盘处置化解工作中，把“转作风、提效能、促发展”作风建设集中整顿为抓手，督促职能部门以严实、快速、务实的作风化解难题。南召县排查出21个问题楼盘，其中不动产办证类15个，配套设施不完善类1个，停工烂尾类5个，目前已全部化解到位，化解率100%。
聚焦“实”，围绕责任下沉监督。协调组织成立专班，由责任单位具体负责人集中办公，负责对群众进行政策解读、宣传引导、沟通协调、尾款收缴、信访化解。对不愿缴尾款的住户和不愿配合、不愿露面的开发商进行法治震慑，确保不推诿、不梗阻。定期会商研判，以问题楼盘化解工具箱及市指挥部政策文件为重点，结合相关法律法规，通过工作例会、专题会议和责任单位专题研讨等途径，消除疑难问题，把上级的政策红利转化为实实在在的工作成果。坚持挂图作战，签订责任状，严格按照时间表、作战图、计划书，对每个问题楼盘工作进展情况进行跟踪督查，共下发任务交办清单29份。
聚焦“打”，围绕重案专治监督。成立专班查处打击推动问题化解，涉法处置组提前、主动介入，锁定问题线索，找准问题楼盘的成因、发展和症结，严厉打击拒不配合、推诿扯皮的开发企业和实际受益人。召开涉法提醒会5次，专题约谈问题楼盘责任人5个，拘留传唤问题楼盘责任人2个，锁定10个问题楼盘违法线索21条，移交公安机关违法线索2条。通过开展不同层次的法治威慑，实现问题楼盘处置化解工作快速落实、快速推进。加强行刑联合，向公安机关移交涉嫌逃税罪违法线索，通过提醒约谈、传唤问询促使实际控制人主动配合，补缴相关税费，形成有效法治震慑。以情疏解，对能遵守政策法规、听从组织劝告的，积极给予诚心的帮助，使开发商由不配合转变为主动参与、全力破解，实现了问题楼盘的顺利化解。
聚焦“控”，围绕群众满意监督。以群众的满意度为问题楼盘化解的金标准。督促部门加强与小区业主的互动、联动，及时倾听民意，疏解矛盾，牢牢把握正确的舆论导向。设立问题楼盘处置化解服务岗位，建立与小区业主沟通交流渠道，设立监管账户，通过群众缴纳尾款“自救”方式彻底解决办证难问题。强化正面引导，分包单位县住建局驻天悦聚龙小区工作人员丁某为群众垫付房款，顺利办理出了第一批不动产证书，给小区业主吃下了定心丸，使该楼盘处置化解得以快速推进。建立企业、施工单位面对面沟通机制，听取企业真实存在的问题，畅通联系沟通渠道，及时有效解决遗留问题。
聚焦“防”，围绕控新治旧监督。将“消化存量、严防新增”作为问题楼盘处置化解的最终目标之一。县纪委监委以问题楼盘化解工作中出现的问题的为重点，组织开展相关单位专题报告会，将问题查摆清、剖析透。南召县纪委监委监督相关单位向县政府递交“防新增”责任状，对新出现违法违规开发建设行为，严肃追究相关单位和人员党政纪责任。畅通群众举报渠道，发挥社会监督作用，确保违法违规建设消除在萌芽状态。（刘振伟 温有文 石为璧)
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